پایگاه خبری اختبار- مهم رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری، بخشنامه شماره ۹۹/۱۰۲۹۱ مورخ ۹۹/۰۱/۳۰ سازمان تصویب ورقه ها و املاک مرزوبوم مبنی بر «عدم برطرف کردن ممنوع الخروجی به صرف حکم اعسار مدیون» ابطال شد. در غایت هیات عمومی دیوان عدالت اداری حکم اعسار را برای از بین بردن ممنوع الخروجی به اندازه دانست و اهمیت این عامل که طبق ماده ۲۳ قانون طریق اجرای محکومیت مالی مصوب ۱۳۹۴/۳/۲۳ منشاء اجرا کننده رای باید به تقاضای محکوم له قرار ممنوع الخروج بودن محکوم برعلیه را صادر کند همین قرار تا دوران اجرای رای یا این که ثبوت اعسار محکوم در مقابل یا این که جلب رضایت محکوم له یا این که سپردن تامین مناسب یا این که به وقوع پیوستن کفالت طبق قانون دولتی به قوت خویش املاک اندیشه ژاپنی باقی است. به گزارش اختبار به نقل از روابط عمومی دیوان عدالت اداری، به دنبال گلایه از سازمان ثبت سندها و املاک کشور و خواهش ابطال بخشنامه شماره ۹۹/۱۰۲۹۱ مورخ ۹۹/۰۱/۳۰ مبنی بر عدم از بین بردن ممنوع الخروجی به صرف حکم اعسار مرهون و به اندازه ندانستن حکم اعسار از سوی سازمان تصویب ورقه ها و املاک کشور، هیات عمومی دیوان عدالت اداری وارد بحث و تحلیل شد. ۹۶۲۹ فقره میزان دارایی اثبات و ۴۱۰۷ فقره داراییهای تملیکی ثبت شده است. به معنای دیگر بالای هر شعبه دستکم یک واحد مسکونی خالی از سکنه است. همینطور حق کمیسیون رهن/ودیعه اجاره از هر طرف نیم درصد مبلغ رهن، حق کمیسیون اجاره یک چهارم مبلغ اجاره هر ماه از هر طرف، حق کمیسیون بابت تمدید اجارهنامه از هر طرف یک دهم حق کمیسیون و حقالزحمه مشارکت از هر طرف دو دهم % ارزش قرارداد مجموعاً چهار دهم درصد تعیین شد. همچنین ۴ % از بودجه ۱۸ بانک بورسی به قیمت ۱۲۱ هزار میلیارد تومان به بخش املاک و مستغلات اختصاص دارد. مدیر اتحادیه مشاوران املاک نرخ مشاوران املاک درباره تخلف بنگاههای املاک به خبرنگار تسنیم میگوید: در معاملات خرید و فروش حقالزحمه مشاوران املاک 25 صدم % قیمت معامله است به این معنی که هر دو طرف نیم % . فروش املاک در دنیای مجازی (متاورس) سال میلادی پیشین به بیش از 500 میلیون دلار رسید و امسال ممکن می باشد دو برابر شود. دلازم به ذکر است که در مرداد ماه سال روان حامد سلطانی نژاد مدیرعامل بورس کالای کشور ایران در نامهای به مدیران استدلال ۲۷ خزانه مدنی و خصوصی مطرح کرد؛ اصلی موافقت خزانه مرکزی، پیشنهاد پژوهشکده مبلغی و بانکی همین امکان ساخت شده میباشد که سازوکار بورس کالا در فروش املاک و مستغلات اضافی بانکها تولید شده است. البته این پروسه هنوز اجرایی نشده است. همچنین بر مبنای ماده ۱۷ این ضابطه دادگاه رسیدگی کننده به اعسار ضمن صادر شدن حکم اعسار شخصی را که مهم هدف فراروگریز از پرداخت دین مرتکب تقصیر شده هست تا موجب اعسار وی گردد اهمیت دقت به مقدار بدهی، گونه تقصیر، تعدد و تکرار از پاراگراف به ممنوعیت خروج از میهن محکوم می کند.

ایندکسر